地下室工程中常見的滲漏問題包括側墻、底板板面滲水，地下室大面積嚴重漏水，變形縫、施工縫和新舊結構接頭處滲漏，以及穿墻管和預埋管處滲漏水。針對側墻、底板板面滲水，可將滲水部位清理幹凈，用水泥基防水塗料或水乳型氯丁橡膠瀝青防水塗料配合纖維增強材料作堵滲處理。對於地下室大面積嚴重漏水，可采用壁內和壁後註漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網水泥砂漿抹面等方法，也可采用防水塗料進行防水堵漏，先引流排水，然後填縫堵洞，防止滲漏。變形縫、施工縫和新舊結構接頭處滲漏，可在漏水部位嵌填、粘貼或註入柔性或彈性防水材料，在表面用彈性防水塗料和纖維材料做增強防水層。穿墻管和預埋管處滲漏水，可清理管外側空間的嵌填密封材料或註漿，嚴密堵塞，管與地下室壁面連接根部用彈性防水塗料配合纖維材料做增強防水層。